La mise en valeur immobilière (ou le home staging) est un service offert aux agents immobiliers et aux propriétaires pour préparer leur maison en vente. Le but de ce service est de rendre leur propriété accueillante et attrayante tout en conservant un aspect neutre; c’est de créer une première impression positive! Le résultat sera que la propriété sera vendue plus rapidement et au meilleur prix possible.

La décision d'acheter une maison est souvent basée sur les émotions suite à un coup de coeur. Il est donc très important de présenter la propriété à son meilleur, en désencombrant pour libérer l'espace, en nettoyant et en dépersonalisant afin que l'acheteur s'imagine vivre dans la maison.
Les statistiques le démontrent – les propriétés qui ont bénéficié d’un home staging se vendent en moyenne deux fois plus rapidement que les autres propriétés et à un prix plus élevé.

Il y a normalement trois étapes au processus de staging:

1. La première étant une consultation d’une durée d’environ 2 à 4 heures tout dépendant de la superficie de la propriété. Après avoir fait l’analyse de toutes les pièces, incluant l’extérieur, nous vous remettons un livret détaillé avec toutes nos recommendations proposées, incluant une liste de priorités. Nous discutons avec vous des améliorations à apporter, que ce soit le désencombrement, le nettoyage, la peinture ou l’entreposage de meubles.... tout ce qui est nécessaire pour plaire à un plus grand nombre d’acheteurs potentiels (voir frais de consultation ci-dessous).
2. Par la suite, le propriétaire effectue les travaux recommandés (à ses frais). Une liste de sous-traitants vous sera remise au besoin.
3. Une fois les travaux terminés, si le client le désire, nous retournons sur place pour faire le ‘showcasing’, c’est-à-dire la touche finale. Au besoin, nous réorganisons les meubles, les accessoires décoratifs et nous créons une ambiance qui va apporter l’impact nécessaire auprès des visiteurs. Votre propriété peut également être annoncée sans frais sur le site web Canadian Staging Professionals™ sous “Properties For Sale” (voir frais de home staging ci-dessous).
   

Votre investissement dans le staging vous rapportera un maximum de résultats et le coût sera certainement moindre qu’une réduction de prix de vente.

Les frais de consultation - à partir de 200$ + TPS.

Chère Joanne, J'aimerais vous faire parvenir une note de remerciement pour vos services de 'home staging'. Nous avons habité notre maison depuis vingt ans; on adore notre demeure, mais on voulait la vendre le plus rapidement possible. Notre désir était de trouver une autre famille qui aimerait cette maison autant que nous! J'ai beaucoup apprécié votre professionnalisme, diplomatie et tact lorsque vous expliquiez les changements à apporter pour bénéficier la vente rapide de notre maison. Mon conjoint doutait de l'efficacité du 'home staging', cependant, il a pris les suggestions au mot: nous avons peinturé, nettoyé et placé les meubles de différentes façons. C'est avec fierté que je vous annonce que notre demeure s'est vendue en deux jours! A présent, c'est mon conjoint qui vante les mérites du 'home staging'! Merci pour votre beau travail!

Lise et Sylvain Croussette, Ottawa

Les frais de staging varient, tout dépendant de la condition de la propriété et du nombre de salles à transformer. Image Home Staging maintient un inventaire varié d’accessoires de qualité à prix modiques. Nous avons aussi accès à d’importantes réductions sur la location de meubles ainsi que l’achat de peinture.